近一年看房歷程,終於我也有自己的窩了!!
入手這間是從開始看房時第一間看的房子,繞了一圈最後還是回頭來買這間,我想這就是所謂的緣份吧。
話不多說直接近入主題
買房能夠看清屋最好,因為已經裝潢好的房子,缺陷很難看的出來(例如:壁癌、龜裂)
畢竟房子不是自己買地自建,看屋時多多少少會與自己所想不足之處
這間第一次看完整體滿意度算不錯,缺點就是廚房小、廁所太大(廚房與心裡原本想要的中島檯完全走偏了R)
雖然不是首購屋,但這間建商用料真的很實在,除了廚房、浴室贈送基本設備外,其餘屋況可看的一清二楚
我自己比較喜歡寧靜地方,天氣晴朗時可以看到對面的山
歷經近一年,1/6第二次回來看這間,經過一個多月跑流程(簽約、銀行…等等)
PS: 銀行可以多找幾家比較貸款利率,每家不一樣) > 購買後一定要辦理自用住宅
終於2/16交屋(交屋前時需驗屋、通常來說驗屋不會一次完成)
三樓主臥,裝潢後差很多
驗屋一定要實際測試冷氣排水是否有通暢,不然等到裝潢後才發現會很麻煩
裝潢前先做好室外,進而再室內
頂樓陽檯及二樓後小陽檯遮光罩比價過三家,最後取決於價格上,選擇建商介紹的,老闆給的價格很阿莎力
還好在鐵工進場前一週有先請圓圓來幫我一起貼上紙箱,不然這電梯弄完應該會體無完膚
鐵架要請吊車吊上來,吊掛時看了心驚膽顫(因為吊掛時風大,鐵架直接敲擊到窗戶的玻璃)
漸漸成形的遮光罩
每個工作的人都有盡責的一面,這屬高風險的行業,一不小心失足則會成千古恨
一天完成骨架搭設,等待遮光玻璃裁切好再上架黏著
這邊有22戶,每戶的搭設起來的形皆不一樣,但一樣的是要深色(管委要求整體顏色要一致)
遮光罩玻璃進場,雙層5+5mm膠合玻璃,不要看這小小一片,我試抬過無法抬起(腰不好也有差)
2樓後小陽檯做8mm半反射強化玻璃+防盜窗(圖1防盜窗還沒裁切好)
白天上班無法前來收驗,鐵工老闆告知玻璃已架設好,晚上下班來收驗
裝潢設計師最後找前同事的先生來設計(含監工)
談到設計、這也是挺花時間的一部份,從平面圖、3D修稿到定稿花了近2個月的時間
木料進場
角材選永新(F3) 甲醛佔比也有差(F1~F3)
角材部份要達到F1也是有,但要到F1也有風險,我很怕有蟲在裡面
矽酸鈣板選麗仕(也有日本的矽酸鈣板),但重點在於$$
師傅先鋪好地板防刮墊(裝潢附贈)
裝潢前絕對建議將馬桶封住,我是用保鮮膜封住,以避免裝潢師傅直接使用(門外張貼"此樓層浴室暫不開放使用"的字樣)
當然還是有開放一間給師傅使用(不過張貼這種東西只能看看,我四樓的馬桶師傅還是把膠膜拆開使用)
監視器一樣保護,裝潢會有無盡的灰塵
廚房琉璃台一樣做防塵,五金行有賣整面的防塵塑膠袋(用不到1/5捲、印象中一捲是100多大洋)
退伍第一年是做LED有涉略一些,1F, 5F天花板及樓梯燈自己裝設(能省則省)
自己比價購入與水電師傅裝設報價會相差甚遠,畢竟工錢大於材料錢。
提外話,在裝潢時,我打算將一樓玄關做成藏金文化石牆
從淘寶購入100多公斤的壁磚,訂購時一心想購足自己丈量好的材積,卻忘了進口產地CN有管制數量及重量
等到海運抵達台灣才驚覺不能進口,心想槽糕我購買數量及重量超過進口申報的限制(自己工作也是從事此行業)
最終落得下場就是整批報廢(槓槓槓、我的藏金文化石及$$就這樣飛了!!)
這文化石台灣買不到,是不是很漂釀~~
這是原本預計要上文化石的牆面,頂部再用投射燈打下來,整個就是美(幻想)
燈具-淘寶購入全銅美式LED燈(有三色),銅色燈具真的很美
裝設好後記得要用塑膠袋套住(裝潢時會有數不進的灰塵)
白天看是不是也很美!!
5樓只裝潢水塔天花板,房間則是規劃小小Home GYM,僅有自己裝2支LED燈
亮度算不錯
木工裝潢前先裝設冷氣銅管(日製最佳)
與設計師定稿設計平面圖,木工師傅會按照上面施作
從木工進料>施工>驗收,我每天下班都會繞到新家來看每天施作的成果(每天不間斷、假日則來裝燈)
每天晚上看的好處,是當下發現有問題,可以立即通知設計師
一來是有問題翌日師傅可直接修改,二來是不要等到驗收時才發現有錯誤,屆時要改都已為時已晚
這牆打下去有點心痛
白天光線比較充足,比較看的出有沒有問題
天花板漸漸成形了
五樓往水塔頂原先是裸空,裝潢起來加壓馬達運轉時相對比較聽不到
櫃子木料進場(選擇F1超低甲醛)
看著慢慢成形的面貌,心有戚戚焉
客廳與廚房中間做了隱藏門(減少冷氣的流失)
未來老婆的更衣室(現在依舊還是魯蛇一個)
天花板部份我用簡易美觀型,情境燈打天花板雖美,但之後要清理可說是個大工程(上面會卡灰塵)
電視牆 (仿大理石),口袋夠深要真的大理石也是可以
樓梯檯階的大理石,我是到八里挑選並請工廠幫忙裁切,裁完送到府我自行再施工
耗費2週時間終於完成(上石板>水泥>批土>研磨>補土>研磨>上漆)
沒上大理石與上完大理石真的美觀許多(跨年就是在這樓梯倒數渡過)
趁假日空檔繼續裝設LED燈(感應燈是一個實用的燈具)
淘寶的燈具大多都是220V,購買前記得先問賣家是否為全電壓
若不是,自己需再找驅動的賣家,另行購買回來更換燈具的驅動
以這幾款燈具鋁條下沒上導熱膠,導熱來說算是不錯,為以防萬一不良,記得再買幾組當備用燈組(只有燈條+驅動)
樓梯燈不免俗也是自己來,誰叫我是水電阿榮
5樓樓梯挑高2層樓,用壁燈美了些
1樓做工業風(水管交屋後漆成黑色)
桃園水質不太好,更換2道過濾器後到水塔的水清澈又乾淨
更換完水塔過濾器,接下來就是清水塔(要省錢就是可以自己來就自己來做)
我這水塔是室內(6樓)相對比較不會有太陽直曬及灰塵落入的問題
五金行買一支洗水塔球桿(記得刷頭要圓弧形)
還沒清前是混濁的水
清洗完畢放水,趕乾淨的水質
水塔清理完,熱水器進場櫻花SAKURA EH3000S,這款不錯可定時定溫
廚房建商配的淨水器是3M,買濾心來自行更換(之後應該試試會換其他款式)
歷經近50天的裝潢歷程,終於到尾聲了
燈具裝潢師傅已裝設好,下班晚上順便來驗收
餐桌頂頭燈之後自己買來裝
以下是水電阿榮裝的
整棟亮了起來
冷氣、家電進場
桃園天氣較冷,冷暖冷氣勢必要安裝
客廳及主臥比較長使用,裝設冷暖冷氣
4樓客房相對比較少使用,則選擇一般只有冷氣功能(沒暖器),家人久久來一次不常使用,重點還是價格考量(小弟我口袋不深)
很感謝我的好兄弟"羊羊"包辦所有家電(冷氣除外),因為羊羊是個高消費族群,在百貨公司購買折扣後的價格,比市面上的販售的店家來的便宜很多
洗衣機選擇LG上+下滾筒,以後如有小孩子下層可洗小孩子的衣物(幻想中…)
傢具進場
沙發駝色是不是很美,第一眼看到就是你了!!
主臥選擇席伊麗的床墊躺起來整個就是不一樣(爽度破表),睡過的人一定回不去一般的床(但$$也是可觀)
客房的床墊是德國品牌,躺起來跟席伊麗無法相比
LG電視(客廳65" 主臥55")
除濕機選Mitsubishi準沒錯
冰箱我也猶豫選很久,原本想買很夯LG敲敲冰箱,但後來還是入手Panasonic(日本製)
玫瑰金整個美到我無法再考慮其他款式
從台南載回來的電子琴,入手後一直沒機會學(期待有朝一日未來的女兒可彈給老爸我聽…又在幻想中)
已入住8個月才想到還沒寫開箱文
我的裝潢不走前衛風,視覺來說可能會比較保守風,不論如何還是我理想的HOME
以下獻醜(現實的生活樣貌)!!
加上落地燈感覺美了些
若乾濕分離是玻璃者,推薦可以貼玻璃紙(好清理,水痕不易看見)
客房簡易裝潢+買現成傢俱
合室書房(暫定)
五樓弄了小小的Home GYM
頂樓陽檯LED燈ber亮
大園朋友們第一次來踏屋,有你們真好
歡迎來到馬克的家!!
完結!!